Haushaltsauflösung in Berlin - diskret, zügig und mit Anrechnung von Werten
Wir lösen im gesamten Berliner Stadtgebiet und in allen Bezirken komplette Haushalte auf. Meistens steckt ein Todesfall, eine Pflegesituation oder der Einzug ins Heim dahinter. Nach der kostenlosen Besichtigung liegt Ihnen ein schriftlicher Festpreis vor; was an Hausrat und Antiquitäten noch Wert besitzt, schreiben wir Ihnen gut, und am Ende geht die Wohnung besenrein zurück an Vermieter oder Verwaltung. Eilt die Sache, ziehen wir den Auftrag bei freier Kapazität vor. Dass alles unter uns bleibt, versteht sich ohnehin.
Wann eine Haushaltsauflösung ansteht
Nachlass und Erbfall
Steht ein Todesfall in der Familie dahinter, räumen wir die Wohnung komplett, sichern jedoch zuvor Papiere, Fotos und persönliche Andenken separat und besprechen jeden einzelnen Schritt mit den Angehörigen. Auf Wunsch bekommt eine Erbengemeinschaft von uns Fotos und eine schriftliche Dokumentation des kompletten Ablaufs, damit jeder auf demselben Stand ist, auch wenn einzelne Erben weit weg von Berlin wohnen.
Pflegefall und Wechsel ins Heim
Zieht ein Angehöriger ins Pflegeheim, kommt meist nur ein kleiner Teil der Einrichtung mit. Das Bett, den Sessel und die vertrauten Lieblingsstücke richten wir im neuen Zimmer ein und leeren im Anschluss die bisherige Wohnung restlos, bei Bedarf direkt verbunden mit unserem begleiteten Seniorenumzug.
Verkleinern und Neuanfang
Egal ob es aus der großen Altbauwohnung in etwas Kleineres geht, zwei Haushalte zusammenkommen oder der Weg ins Ausland führt: Sie entscheiden, was mitkommt, den ganzen Rest übernehmen wir. Ihre Behaltestücke bringen wir an den neuen Ort oder nehmen sie ins Lager, alles Übrige führen wir der Verwertung zu, spenden es oder entsorgen es fachgerecht.
Geht es lediglich um den Dachboden, das Kellerabteil oder ein einzelnes Zimmer, reicht meistens die kleinere Entrümpelung in Berlin aus. Zieht zunächst ein Angehöriger um, verbinden wir die Auflösung mit dem Seniorenumzug: zunächst der begleitete Umzug ins neue Zuhause, im Anschluss das Leerräumen der alten Wohnung, beides aus einer Hand und mit denselben Leuten.
Verschwiegenheit ist bei uns kein Werbewort
In Berlin lösen wir Wohnungen auf, die ihren Bewohnern jahrzehntelang ein Zuhause waren, oft in Häusern mit wachsamer Nachbarschaft, Hausmeister oder Concierge. Unser Auftreten bleibt durchweg zurückhaltend, im Treppenhaus fällt zum Auftrag kein einziges Wort, und Wertgegenstände wandern verpackt und ohne Aufsehen zum Wagen. Erbengemeinschaften bekommen auf Wunsch jeden Arbeitsschritt per Foto und in einer kurzen schriftlichen Aufstellung belegt, damit später niemand rätselt, wo ein bestimmtes Stück geblieben ist.
Den Termin legen ebenfalls Sie fest. Über das Onlineformular erreichen uns Anfragen zu jeder Tages- und Nachtzeit, telefonisch ist das Büro werktags von 8 bis 17 Uhr besetzt. Den Räumtermin planen wir so, dass er Familie und Hausgemeinschaft möglichst wenig auffällt.
Guter Bestand mindert den Preis: die Wertanrechnung
Standardware findet sich in Berliner Haushalten nur äußerst selten. Für Biedermeier-Kommoden, Ölgemälde, Perserteppiche, Silberbesteck, Sammlungen oder gut gepflegte Bibliotheken gibt es durchaus Abnehmer. Was dabei hereinkommt, steht Ihnen zu. Schon beim kostenlosen Ortstermin sichten wir den Bestand, veranschlagen den Verkaufswert und weisen diesen Betrag im Angebot als eigenen Posten aus, wodurch sich der Räumpreis direkt verringert. Bei museumsreifen oder besonders wertvollen Stücken raten wir dazu, vor jeder Entscheidung einen Sachverständigen einzubeziehen.
Genauso deutlich sagen wir Ihnen, wenn ein Hausrat am Markt nichts mehr einbringt. Noch Brauchbares reichen wir auf Wunsch an gemeinnützige Einrichtungen weiter, das Übrige trennen wir sortenrein und entsorgen es fachgerecht, bei Bedarf mit einem Nachweis, den Erbengemeinschaft oder Nachlassgericht anerkennen.
Der Ablauf in vier Schritten
- 1. Kostenlose Besichtigung: Wir gehen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen ab. Gemeinsam bestimmen Sie, was in der Familie bleibt, was in den Verkauf geht, was gespendet und was entsorgt wird. Für Ihre Fragen nehmen wir uns so viel Zeit, wie nötig ist.
- 2. Festpreis in Schriftform: Im Angebot stehen Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung als jeweils eigener Posten. Der Betrag ist verbindlich, etwaige Zuschläge klären wir im Vorfeld und niemals erst im Nachhinein.
- 3. Räumung: Das Team arbeitet sich Zimmer für Zimmer vor, legt Persönliches zur Seite, baut die Möbel auseinander und führt jedes Stück geordnet der Verwertung oder der Entsorgung zu. Auf Wunsch erledigen wir den gesamten Ablauf allein über eine Schlüsselübergabe.
- 4. Besenreine Übergabe: Leergeräumt und durchgefegt geht die Wohnung zurück an Vermieter oder Hausverwaltung. Fotodokumentation und Entsorgungsnachweis legen wir auf Wunsch dazu.
Vom Stuckaltbau in Mitte bis zum Haus im Grünen
Jede Wohnform in Berlin bringt ganz eigene Anforderungen für uns mit sich. In den Stuckaltbauten der Innenstadt muss ein kompletter Hausstand über schmale Treppen nach unten befördert werden, oftmals ohne Aufzug, weshalb wir das Treppenhaus schützend abdecken und bei Bedarf den Möbellift vor dem Fenster aufbauen. In den Plattenbauten im Osten läuft es über Aufzüge und lange Flure, in den Häusern in Steglitz-Zehlendorf oder Spandau dagegen oft um umfangreiche Haushalte mit Garten, Keller und Dachboden, wo Sorgfalt und Verschwiegenheit mehr zählen als Tempo. Weil in der Innenstadt nahezu jede Wohnstraße bewirtschaftet wird, kümmern wir uns gleich um die Halteverbotszone.
Einzelstücke für Angehörige bringt unser Möbeltransport an jede beliebige Anschrift; für ein Instrument rückt der Klaviertransport mit Gurten und erfahrenen Trägern an. Und was in der Familie noch offen ist, lagert sicher, trocken, sauber und versichert in unserer Lagerung.
Haushaltsauflösung in Berlin: das fragen uns Kunden oft
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Berlin?
Der Preis richtet sich nach Größe der Wohnung, Menge des Hausrats, Etage und den Zuwegen, deshalb steht er erst fest, wenn wir uns die Räume kostenlos angesehen haben. Dieser gilt dann verbindlich: Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung weisen wir im schriftlichen Festpreis-Angebot jeweils einzeln aus, und im Nachhinein kommt nichts obendrauf. Mehrwertsteuer und die Anfahrt innerhalb Berlins sind in sämtlichen Preisen schon eingerechnet.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Zur Besichtigung kommen wir üblicherweise innerhalb weniger Tage vorbei, oft schon am nächsten Werktag. Steht der Räumtermin unter Zeitdruck, weil die Wohnung beispielsweise rasch übergeben werden muss, nehmen wir Ihren Auftrag bei freien Kapazitäten vorrangig dran. Ihre Anfrage erreicht uns jederzeit über das Onlineformular; telefonisch ist das Büro an Werktagen zwischen 8 und 17 Uhr besetzt.
Wie diskret läuft die Auflösung ab?
Sehr diskret, weil für viele Familien genau dieser Punkt an oberster Stelle steht. Unser Team tritt zurückhaltend auf, die Fahrzeuge stehen unauffällig in der Halteverbotszone, und über den Grund der Räumung fällt im Treppenhaus kein Wort. Von uns bekommen weder die Nachbarschaft noch Hausverwaltung oder Concierge irgendetwas davon mit.
Wie gehen Sie mit Wertsachen, Antiquitäten und Kunst um?
In Berliner Haushalten, die über Jahrzehnte gewachsen sind, verbergen sich häufig ansehnliche Werte: Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Schmuck, Porzellan oder ganze Bibliotheken. Jedes Stück prüfen wir sorgfältig, schätzen den Wert des Verkäuflichen und rechnen den Erlös auf den Festpreis an. Bei außergewöhnlichen Objekten ziehen wir auf Wunsch eine Sachverständige, einen Sachverständigen oder einen Fachhändler hinzu, noch bevor das erste Stück die Wohnung verlässt.
Wie gehen Sie mit Dokumenten und Andenken um?
Persönliches wandert bei uns nie ungefragt in den Container. Urkunden, Verträge, Fotoalben, Briefe und Schmuck kommen in beschriftete Kisten, die wir den Angehörigen aushändigen. Ganze Ordner mit sensiblen Unterlagen entsorgen wir auf Wunsch nachweisbar nach Datenschutz-Standard.
Können wir als Erbengemeinschaft bestimmte Möbelstücke gezielt verteilen lassen?
Ja. Einzelne Möbel liefern wir per Möbeltransport an verschiedene Adressen in Berlin und im Umland aus, ein Klavier oder Flügel wird als gesicherter Klaviertransport befördert. Alles, worüber noch Uneinigkeit besteht oder wo die Entscheidung aussteht, lagern wir in der Zwischenzeit trocken und versichert in unserem gesicherten Lager ein.
Müssen wir bei der Räumung anwesend sein?
Nein. Nach der Besichtigung genügt uns der Schlüssel, da viele Erben nicht in Berlin wohnen oder bei der Räumung lieber nicht anwesend sein möchten. Den Zustand vor und nach der Räumung halten wir per Foto fest und schicken ihn Ihnen zu, auf Wunsch samt Entsorgungsnachweis, alles unkompliziert per E-Mail.
Wie übergeben Sie die Wohnung am Ende?
Besenrein heißt bei uns eindeutig: die Wohnung ist komplett geräumt, Einbauten und Haken sind demontiert, grober Unrat ist entfernt und die Böden sind durchgefegt. In diesem Zustand nehmen sowohl Hausverwaltungen als auch private Vermieter die Wohnung ohne Beanstandung ab. Den Übergabetermin sprechen wir auf Wunsch auch direkt mit der Hausverwaltung ab.
Reden Sie mit uns, ohne Druck und ohne Verpflichtung
Wohnungen, an denen so viele Erinnerungen hängen, im Alleingang zu räumen, überfordert die allermeisten Angehörigen. Schildern Sie uns über das Onlineformular kurz Ihre Situation. Wir sehen uns die Räume kostenlos an und nennen Ihnen anschließend einen fairen Festpreis, bei freien Kapazitäten auch auf die Schnelle.
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