Haushaltsauflösung in Berlin - diskret, schnell und mit Wertanrechnung
Wir lösen im gesamten Berliner Stadtgebiet und in allen Bezirken komplette Haushalte auf, in den meisten Fällen dann, wenn ein Erbfall, ein Pflegefall oder der Wechsel ins Heim der Anlass ist. Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie von uns einen schriftlichen Festpreis; gut erhaltener Hausrat und Antiquitäten rechnen wir als Gutschrift an, und zum Schluss übergeben wir die Wohnung besenrein an Verwaltung oder Vermieter. Muss es schnell gehen, ziehen wir den Auftrag bei freien Kapazitäten vor. Absolute Vertraulichkeit ist für uns ohnehin selbstverständlich.
Typische Anlässe für eine Haushaltsauflösung
Nachlass und Erbfall
Steht ein Todesfall in der Familie dahinter, räumen wir die Wohnung komplett, sichern jedoch zuvor Papiere, Fotos und persönliche Andenken separat und besprechen jeden einzelnen Schritt mit den Angehörigen. Auf Wunsch bekommt eine Erbengemeinschaft von uns Fotos und eine schriftliche Dokumentation des kompletten Ablaufs, damit jeder auf demselben Stand ist, auch wenn einzelne Erben weit weg von Berlin wohnen.
Pflegefall und Wechsel ins Heim
Zieht ein Angehöriger ins Pflegeheim, kommt meist nur ein kleiner Teil der Einrichtung mit. Das Bett, den Sessel und die vertrauten Lieblingsstücke richten wir im neuen Zimmer ein und leeren im Anschluss die bisherige Wohnung restlos, bei Bedarf direkt verbunden mit unserem begleiteten Seniorenumzug.
Verkleinern und Neuanfang
Egal ob es aus der großen Altbauwohnung in etwas Kleineres geht, zwei Haushalte zusammenkommen oder der Weg ins Ausland führt: Sie entscheiden, was mitkommt, den ganzen Rest übernehmen wir. Ihre Behaltestücke bringen wir an den neuen Ort oder nehmen sie ins Lager, alles Übrige führen wir der Verwertung zu, spenden es oder entsorgen es fachgerecht.
Sind nur Keller, Dachboden oder einzelne Zimmer betroffen, genügt in der Regel die kleinere Entrümpelung in Berlin. Zieht zunächst ein Angehöriger um, verbinden wir die Auflösung mit dem Seniorenumzug: zunächst der begleitete Umzug ins neue Zuhause, im Anschluss das Leerräumen der alten Wohnung, alles über dieselben Ansprechpartner.
Diskretion ist hier keine Floskel
In Berlin lösen wir Wohnungen auf, die ihren Bewohnern jahrzehntelang ein Zuhause waren, oft in Häusern mit wachsamer Nachbarschaft, Hausmeister oder Concierge. Wir treten durchweg dezent auf, im Treppenhaus sprechen wir den Auftrag mit keinem Wort an, und Wertgegenstände bringen wir verpackt und unauffällig zum Fahrzeug. Für Erbengemeinschaften halten wir auf Wunsch jeden Schritt mit Fotos und einer kurzen schriftlichen Aufstellung fest, damit hinterher kein Streit darüber entsteht, wo einzelne Stücke geblieben sind.
Auch der Termin richtet sich nach Ihnen. Ihre Anfrage nehmen wir jederzeit über das Onlineformular entgegen, das Büro ist an Werktagen von 8 bis 17 Uhr erreichbar. Den Räumtermin planen wir so, dass er Familie und Hausgemeinschaft möglichst wenig auffällt.
Wertanrechnung: guter Bestand senkt den Festpreis
Standardware findet sich in Berliner Haushalten nur äußerst selten. Für Biedermeier-Kommoden, Ölgemälde, Perserteppiche, Silberbesteck, Sammlungen oder gut gepflegte Bibliotheken gibt es durchaus Abnehmer. Der Erlös gehört Ihnen. Bereits während der kostenlosen Besichtigung sichten wir den Bestand, veranschlagen den Verkaufswert und weisen diesen Betrag im Angebot als eigenen Posten aus, wodurch sich der Räumpreis direkt verringert. Bei museumsreifen oder besonders wertvollen Stücken raten wir dazu, vor jeder Entscheidung einen Sachverständigen einzubeziehen.
Ebenso offen benennen wir es, wenn Hausrat schlicht keinen Marktwert mehr besitzt. Noch Brauchbares reichen wir auf Wunsch an gemeinnützige Einrichtungen weiter, das Übrige sortieren wir sortenrein und entsorgen es fachgerecht, falls nötig mit Beleg für die Erbengemeinschaft oder das Nachlassgericht.
So läuft die Haushaltsauflösung ab
- 1. Kostenlose Besichtigung: Wir gehen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen ab. Zusammen legen wir fest, welche Stücke in der Familie verbleiben und was verkauft, gespendet oder entsorgt werden soll. Ihre Fragen beantworten wir dabei in Ruhe, ganz ohne Zeitdruck.
- 2. Schriftlicher Festpreis: Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung führen wir im Angebot getrennt auf. Der Betrag ist verbindlich, etwaige Zuschläge klären wir im Vorfeld und niemals erst im Nachhinein.
- 3. Räumung: Das Team arbeitet sich Zimmer für Zimmer vor, legt Persönliches zur Seite, demontiert die Möbel und bringt alles geordnet zur Verwertung oder Entsorgung. Auf Wunsch erledigen wir den gesamten Ablauf allein über eine Schlüsselübergabe.
- 4. Besenreine Übergabe: Vollständig leergeräumt und durchgefegt übergeben wir die Wohnung wieder an Vermieter oder Hausverwaltung. Eine Fotodokumentation und den Entsorgungsnachweis fügen wir auf Wunsch bei.
Vom Innenstadt-Altbau bis zum Haus am Stadtrand
Jede Wohnform in Berlin bringt ganz eigene Anforderungen für uns mit sich. In den Stuckaltbauten der Innenstadt muss ein kompletter Hausstand über schmale Treppen nach unten befördert werden, oftmals ohne Aufzug, weshalb wir das Treppenhaus schützend abdecken und bei Bedarf den Möbellift vor dem Fenster aufbauen. In den Plattenbauten im Osten läuft es über Aufzüge und lange Flure, in den Häusern in Steglitz-Zehlendorf oder Spandau dagegen oft um umfangreiche Haushalte mit Garten, Keller und Dachboden, wo Sorgfalt und Verschwiegenheit mehr zählen als Tempo. Weil in der Innenstadt nahezu jede Wohnstraße bewirtschaftet wird, kümmern wir uns gleich um die Halteverbotszone.
Ausgewählte Stücke für Angehörige liefert unser Möbeltransport an jede gewünschte Adresse, ein Instrument übernimmt der Klaviertransport mit Gurten und geübten Trägern. Und was in der Familie noch offen ist, lagert sicher, trocken, sauber und versichert in unserer Lagerung.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung in Berlin
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Berlin?
Der Preis richtet sich nach Größe der Wohnung, Menge des Hausrats, Etage und den Zuwegen, deshalb legen wir ihn erst nach einer kostenlosen Besichtigung bei Ihnen vor Ort fest. Dieser gilt dann verbindlich: Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung weisen wir im schriftlichen Festpreis-Angebot jeweils einzeln aus, und im Nachhinein kommt nichts obendrauf. Mehrwertsteuer und die Anfahrt innerhalb Berlins sind in sämtlichen Preisen schon eingerechnet.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Zur Besichtigung kommen wir üblicherweise innerhalb weniger Tage vorbei, oft schon am nächsten Werktag. Steht der Räumtermin unter Zeitdruck, weil die Wohnung beispielsweise rasch übergeben werden muss, nehmen wir Ihren Auftrag bei freien Kapazitäten vorrangig dran. Ihre Anfrage erreicht uns jederzeit über das Onlineformular; telefonisch ist das Büro an Werktagen zwischen 8 und 17 Uhr besetzt.
Wie diskret läuft die Auflösung ab?
Sehr diskret, weil für viele Familien genau dieser Punkt an oberster Stelle steht. Unser Team tritt zurückhaltend auf, die Fahrzeuge stehen unauffällig in der Halteverbotszone, und über den Grund der Räumung fällt im Treppenhaus kein Wort. Von uns bekommen weder die Nachbarschaft noch Hausverwaltung oder Concierge irgendetwas davon mit.
Was passiert mit Wertsachen, Antiquitäten und Kunst?
In Berliner Haushalten, die über Jahrzehnte gewachsen sind, verbergen sich häufig ansehnliche Werte: Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Schmuck, Porzellan oder ganze Bibliotheken. Jedes Stück prüfen wir sorgfältig, schätzen den Wert des Verkäuflichen und rechnen den Erlös auf den Festpreis an. Handelt es sich um außergewöhnliche Objekte, holen wir auf Wunsch einen Sachverständigen oder Fachhändler dazu, noch ehe ein einziges Teil die Wohnung verlässt.
Was passiert mit Dokumenten und persönlichen Andenken?
Nichts Persönliches landet ungefragt im Container. Urkunden, Verträge, Fotoalben, Briefe und Schmuck sortieren wir in beschriftete Kisten und übergeben sie den Angehörigen. Ganze Ordner mit sensiblen Unterlagen entsorgen wir auf Wunsch nachweisbar nach Datenschutz-Standard.
Können wir als Erbengemeinschaft bestimmte Möbelstücke gezielt verteilen lassen?
Ja. Einzelne Möbel liefern wir per Möbeltransport an verschiedene Adressen in Berlin und im Umland aus, ein Klavier oder Flügel wird als gesicherter Klaviertransport befördert. Alles, worüber noch Uneinigkeit besteht oder wo die Entscheidung aussteht, lagern wir in der Zwischenzeit trocken und versichert in unserem gesicherten Lager ein.
Muss jemand von uns vor Ort sein?
Nein. Nach der Besichtigung genügt uns der Schlüssel, da viele Erben nicht in Berlin wohnen oder bei der Räumung lieber nicht anwesend sein möchten. Den Zustand vor und nach der Räumung halten wir per Foto fest und schicken ihn Ihnen zu, auf Wunsch ergänzt um den Entsorgungsnachweis, alles bequem per E-Mail.
In welchem Zustand übergeben Sie die Wohnung?
Besenrein heißt bei uns eindeutig: die Wohnung ist komplett geräumt, Einbauten und Haken sind demontiert, grober Unrat ist entfernt und die Böden sind durchgefegt. In diesem Zustand nehmen sowohl Hausverwaltungen als auch private Vermieter die Wohnung ohne Beanstandung ab. Auf Wunsch stimmen wir den Übergabetermin direkt selbst mit der Verwaltung ab.
Sprechen Sie mit uns, in Ruhe und unverbindlich
Eine Wohnung voller Erinnerungen ganz allein aufzulösen ist für die meisten Familien zu viel. Beschreiben Sie uns Ihr Anliegen über das Onlineformular, wir besichtigen die Räume kostenlos und nennen Ihnen einen fairen Festpreis, bei freier Kapazität sogar kurzfristig.
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